شاروالی کابل

1 جدی 1404

شاروالی کابل

پروسه طی مراحل اسناد جهت اخذ مجوز ساختمان

پروسه صدور مجوز ساختمانی برویت نوعیت پلانهای موجوده شهری دارای طی مراحل خاص خودش میباشد که میتوان در کل اصدار مجوزهای ساختمانی آنعده جایدادهایکه علاقمند اعمار هستند به دو بخش اساسی تقسیم بندی میشود که در شرح جریان اداری هر یکی از بخش های فوق را بگونه مختصر شرح میدهیم:

ساحات پلانی

ساحات پلانی به آنعده ساحات گفته میشود که توسط ادارات ذیربط شاروالی کابل شامل پلانهای شهری شده باشد و برای این نوع جایدادها قواعد خاص تعریف کرده باشد.

. چگونگی در خواست متقاضی اعمار ساختمان:

آنعده متقاضیان محترم که جایدادهای آنها در ساحات تشریح شده پلانی شاروالی کابل قرار داشته باشد، در قدم نخست درخواستی رسمی خویش را به ناحیه مربوطه تسلیم نموده اجراآت ذیل توسط ناحیه محترم صورت میگیرد:

توزیع فورم اعمار مجدد ساختمانی یا فورم زرد برای متقاضی در بدل 2500 افغانی
ترسیم سکیچ ساحوی برویت اصل جایداد و تعیین حدودات.
ارایه معلومات از چگونگی قیدیت و ثبت اسناد ملکیتی در فورم.

ارجاع فورم به ریاست محترم ملکیت ها

بعداز تکمیل روند اداری در ناحیه محترم فورم اعمار مجدد شهری بالوسیله متقاضی به ریاست محترم ملکیت های شاروالی کابل فرستاده میشود تا آن ریاست نیز برویت کتب و دفاتر خویش از ثبت، قیدیت، ثبت محفوظ و تسلسل فروشات اطمینان حاصل نموده و به سهم خویش اجراآت لازم را مرعی سازد.

- معلومات پلانی

متعاقب ارزیابی و تائیدی اسناد مدار حکم دست داشته عارض، فورم اعمار مجدد به ریاست محترم طرح و تطبیق ارجاع میگردد تا به رویت پلانهای منظور شده شاروالی کابل معلومات مفصل غرض تعیین تعداد طبقات جایداد ارایه گردد.

- آغاز رسمی طی مراحل صدور مجوز ساختمانی و ویزه نقشه های متقاضی

بعد از اینکه ریاست های مربوطه از حالت ساحوی، قیدیت اسناد در دفاتر و از پلانهای شهری اطمینان ارایه دهند، اسناد عارض محترم طبق معلومات گرد آوری شده، در خواستی متقاضی تحت جریان طی مراحل تخنیکی این اداره قرار میگیرد که طی مراحل آن بشکل آتی میباشد.

ترتیب کروکی

غرض جلوگیری از انحراف در ابعاد و مساحت جایداد، تثبیت موقعیت ساحه مورد نظر و تدقیق در طرح و دیزاین نقشه ها کروکی معلوماتی جایداد مورد نظر توسط تیم های سروی انجینری آمریت تحلیل این ریاست تهیه و ترتیب میگردد.

در مرحله بعد غرض اطمینان از چگونگی مسیر توسعه سرک پیرامون جایداد عارض از ریاست محترم زیربناهای شهری مطالبه معلومات صورت میگیرد که از عدم موجودیت پلان و یا مشکلات تخنیکی اطمینان حاصل گردد.
ترتیب دستور نقشه و رهنمود های لازمه برای مالک جهت طرح و تهیه نقشه های مورد نظر.
چک تخنیکی نقشه ها بعد از ارایه آن توسط مالکین
اصدار استعلام برای ریاست های برشنا، شرکت امارتی آبرسانی و فاضلاب شهری، ریاست محترم حوادث و اطفائیه، پوهنتون کابل( جهت تائیدی تست خاک در صورت که تعداد طبقات بیش از 6 منزل بوده باشد.) و حوزه دریایی.
بعداز اخذ اصلاح شد نقشه، جمع آوری نظرات و موافقات ادارات که در شماره 1.1.5 ذکر گردید، نقشه ها به کمیسون ویزه نقشه های آمریت صدور مجوز غرض بررسی نهایی اسناد اداری، حقوقی و تخنیکی راجع میگردد.
بعد از اصلاح تبصره های کمیسون به بخش سنجش و محاسبه غرض سنجش تکس نقشه ها، ارزش افزوده تراکم طبقات و تغییر فعالیت ارسال میگردد.
در آخرین مرحله مکتوب اجازه فعالیت عنوانی ریاست محترم کنترول ساختمانی و کاپیاً به ناحیه مربوطه صادر و ارسال میگردد.

ساحات غیر پلانی

ساحات غیر پلانی به آنعده ساحات گفته میشود که در سالهای قبل بگونه خود سر اعمار و انکشاف نموده باشد و این ساحات شامل پلان های؛ پلان تفصیلی، پلان انکشافی، چهارچوب طراحی شهری و زونینگ پلان نباشد.

چگونگی آغاز روند صدور مجوز ساختمانی ساحات غیر پلانی:

متقاضی میتواند با ارایه درخواستی رسمی و اخذ حکم مقام محترم شاروالی کابل رسماً تلاش برای اخذ مجوز را آغاز نماید.

ترتیب کروکی ساحوی متقاضی
ارسال مکتوب به ریاست محترم استملاک غرض تثبیت حق مالکیت عارض
در صورت که عارض، بعد از دریافت جواب از ریاست محترم استملاک تثبیت حق مالکیت نگردد، روند اداری صدور مجوز برای متقاضی الی رفع مشکل و یا تثبیت حق مالکیت شدن متوقف میشود.
در صورت که عارض از طرف ریاست محترم استملاک تثبیت گردد، غرض کسب معلومات از پلان طبقاتی و مسیر توسعه سرک موضوع به ریاست های محترم طرح و تطبیق پلانهای شهری و ریاست محترم زیربناهای شهری رسما ارسال میگردد.
بعد از اخذ معلومات پلانی و توسعه سرک سوابق عارض به ریاست محترم تنظیم و انکشاف مجدد شهری غرض چگونگی و طرح نقشه آن فرستاده میشود.
عارض بعداز ترتیب طرح از سوی ریاست محترم تنظیم و انکشاف مجدد شهری غرض ترتیب نقشه ها به یکی از شرکت های که ثبت این ریاست میباشد مراجعه میکند.
- چک تخنیکی نقشه ها بعد از ارایه آن توسط مالکین
- اصدار استعلام برای ریاست های برشنا، شرکت امارتی آبرسانی و فاضلاب شهری، ریاست محترم حوادث و اطفائیه، پوهنتون کابل( جهت تائیدی تست خاک در صورت که تعداد طبقات بیش از 6 منزل بوده باشد.) و حوزه دریایی.
- بعداز اخذ اصلاح شد نقشه، جمع آوری نظرات و موافقات ادارات که در شماره 1.1.5 ذکر گردید، نقشه ها به کمیسون ویزه نقشه های آمریت صدور مجوز غرض بررسی نهایی اسناد اداری، حقوقی و تخنیکی راجع میگردد.
- بعد از اصلاح تبصره های کمیسون به بخش سنجش و محاسبه غرض سنجش تکس نقشه ها، ارزش افزوده تراکم طبقات و تغییر فعالیت ارسال میگردد.
- در آخرین مرحله مکتوب اجازه فعالیت عنوانی ریاست محترم کنترول ساختمانی و کاپیاً به ناحیه مربوطه صادر و ارسال میگردد.

آدرس : داخل تعمیر ریاست ناحیه دوم چهار راهی دهن باغ

ریاست عواید

بخش تحصیل محصول خدمات شهری صفایی :

1- قیرریزی رویه کشی ترمیم داغگیری جغل اندازی وتنویر سرک های شهری

2- احداث تخلیه وتنظیف جوی ها وپیاده روها

3- اعمار سایه بان ها و توقف گاه ها

4- تزئین پارک های عمومی ساحات سبز حفظ ومراقبت چراغ های ترافیکی

5- اعمار مبرز های عمومی ومراقبت از آنها

6- ایجاد پارکینگ ها برای وسایط شهری واطرافی

7- دفن اجساد مجهول الهویه

8- انتقال کثافات مایع وجامد به خارج از شهر

9- تخلیه پیاده روها پارک ها وجاده های عمومی از وجود دست فروشان

10- اعمارغسل خانه ها برای غسل اموات در نواحی مختلف

11- ترمیم پل وپلچک های داخل شهر

12- اعمار حضیره ها وسالون های فاتحه خوانی وغیره موارد است که شاروالی کابل در مقابل جمع آوری محصول خدمات شهری از شهروندان انجام میدهد.

نوع جمع آوری محصول خدمات شهری صفایی جایداد های پلانی، تجارتی، مختلط ورهایشی

برای جمع آوری محصول خدمات شهری هر جایداد در نواحی بعد از قیمت گذاری جایداد های فوق الذکر توسط بخش انجنیری آمریت توسعه شهری نواحی وترتیب فورم قیمت گذاری توسط آنها جهت تحصیل به آمریت عواید در نواحی معرفی شده و مدیریت صفایی آمریت عواید بعد از اینکه فورم قیمت گذاری جایداد ها را در سیستم مالی IFMIS ثبت نموده مطابق به قانون محصول از جایداد های خویش را جمع آوری می نماید.

دربخش جواز صنفی

همانطوریکه محصول خدمات شهری بخش صفایی یکی از منابع عوایدی شاروالی کابل است جواز صنفی نیز از جمله منابع عوایدی شاروالی کابل می باشد، که در چوکات قانون برای اصناف مختلف در بدل خدمات توزیع می گردد.

مطابق به بیان بند سوم ماده سوم محصول خدمات شهری جواز صنفی ورقه مطبوعی است که به منظور انجام فعالیت اصناف مختلف پیشه وران شهر طبق احکام قانون از طریق شاروالی توزیع می گردد.

نوع توزیع جواز صنفی درنواحی

اشخاص حقیقی وحکمی که درچوکات شاروالی کابل فعالیت های اقتصادی انجام می دهند مطابق به بیان قانون باید از شاروالی کابل جواز صنفی اخذ نمایند. شخصی که خواهان گرفتن جواز صنفی در نواحی می باشد ابتدا طی درخواستی عنوان ریاست ناحیه مربوطه بعد از احکام مقام ریاست ناحیه مدیریت بخش جواز ساحه را از نردیک مشاهده نموده در صورتیکه در ساحه از قبل فعالیت موجود نباشد وکدام باقیات در ساحه نزد شان ثبت وقید نداشته باشد بعد از مطالبه قرارداد شخص همراه با مالک جایداد کاپی تذکره وعکس درخواست کننده و ثبت آنها در سیستم دیتابیس IFMISبعداز صدور تعرفه بانکی وقیمت جواز برای شان جواز توزیع می گردد.

آدرس : داخل تعمیر شاروالی کابل چهار راهی ملک اصغرجوار پارک زرنگار شهر کابل

ریاست تنظیم مارکیتها

طی مراحل توزیع سند اجازه فعالیت اصناف به اساس فورم که قبلآ از جانب پروسه محترم ساده سازی اداره محترم خدمات ملکی ترتیب شده طی مراحل صورت میگیرد.

در پروسه توزیع سند اجازه فعالیت ریاست محترم ناحیه مربوطه ، ریاست محترم صحت محیطی و ریاست تنظیم مارکیت ها مسئولیت دارد ، واسناد لازم که عبارت از اصل جواز صنفی ، کاپی تذکره و سه قطعه عکس به سایز (۳در۴) ضرورت میباشد.

درقدم نخست شخص متقاضی به مدیریت عمومی تنظیم مارکیت های ناحیه مربوطه غرض اخذ فورم وطی مراحل آن مراجعه نماید. و بعد از تصدیق مدیر تنظیم مارکیت ها از چگونه گی وضعیت (دوکان) .

شخصی متقاضی در صورتیکه پیشه موصوف خوراکه فروشی ، میوه خشک، میوه تازه، حبوبات و سبزیجات خبازی، سلمانی، قصابی وآرایشگاه مردانه باشد، به ریاست محترم صحت محیطی واقع چهاراهی سرسبزی مراجعه نماید.

ریاست محترم صحت محیطی از صحتمند بودن شخص متقاضی وشاگردان موصوف و صحی بودن محل فعالیت (دوکان) نظر به چک لست صحی خویش تصدیق بعمل می آورد. درصورتیکه محل فعالیت (دوکان ) شخص متقاضی برابر با معیارات آنریاست محترم نباشد برای موصوف وقت داده میشود تا دوکان خویش را از نظر صحی آماده بسازد

صنف خبازی ها وقصابی ها ایجاب به ترتیب عریضه نمبر مطبوع به مقام محترم شاروالی غرض اخذ حکم مقام محترم را مینماید:

بعداز اخذ حکم از مقام محترم متقاضی غرض طی مراحل به مدیریت تنظیم مارکیت های ناحیه مربوطه مراجعه نماید

مدیریت تنظیم مارکیت های ناحیه مربوطه در هماهنگی با آمریت توسعه شهری ، مدیریت ملکیت ها مشخصات نوع فعالیت شخص متقاضی را درج عریضه نمودن از چگونه گی نوع فعالیت ، مساحت داخلی ومساحت بیرونی (درصورتیکه نوع فعالیت خبازی باشد) ترتیب وترسیم سکیج واز نوع ملکیت گزارش به مقام محترم شاروالی کابل ارائیه مینماید وبعد از اخذ حکم مجدد مقام محترم شاروالی کابل شخص متقاضی به ریاست تنظیم مارکیت ها مراجعه نماید و از جانب آمریت اصناف ریاست تنظیم مارکیت ها شخص متقاضی جهت تصدیق وتکمیل معاینات صحی به ریاست محترم صحت محیطی راجع میشود.

ریاست محترم صحت محیطی و محیط زیست ازوضعیت صحی شخص متقاضی و شاگردان موصوف و صحی بودن مکان فعالیت (دوکان) بعداز طی مراحل معاینات صحی وتطبیق چک لست صحی تصدیق صورت میگیرد.

و شخص متقاضی بعدازتکمیل وتصدیق ریاست محترم صحت محیطی، به آمریت اصناف ریاست تنظیم مارکیت ها واقع کارته آریانا مراجعه نماید. در صورتیکه پیشه متقاضی خبازی یا قصابی باشد ازجانب آمریت اصناف جهت توزیع اجازه فعالیت جریان موضوع به مقام محترم شاروالی پیشنهاد میگردد ، وبعد از حکم مقام محترم شاروالی کابل برای موصوف تعرفه تحویلی مطابق قیمت جواز صنفی به وی داده میشود وبعد از تحویلی پول فیس سند اجازه فعالیت برای شخص متقاضی سند اجازه فعالیت توزیع میگردد.

سایر اصناف که فاقد خوراکه باب بوده ودر مسایل صحی دخیل نمیباشند به ریاست محترم صحت محیطی مراجعه ننمایند

و بعد از مراجعه به ریاست محترم ناحیه مربوطه و تکمیل فورم توزیع اجازه فعالیت به ریاست تنظیم مارکیت ها مراجعه نمایند.

لست اصناف که از جانب ریاست تنظیم مارکیت ها موقتاً برای آنهای سند اجازه فعالیت توزیع نمیگردد

فروشگاه های بزرگ انواع مختلف اموال که تحت یک چتر واحد به فروش میرسد ، شرکت های آب رسانی خصوصی، دستگاه تولید انرژی برق وگاز، فابریکاتی که اجناس و وسایل را از هر نوع که باشد تولید و بابسته بندی مینماید و بیشتر از (۵۰۰) کارکنان را استخدام کرده باشد، فابریکاتی که اجناس و وسایل را از هر نوع که باشد تولید و یا بسته بندی مینماید بیشتر از ( ۵۰ تا ۱۰۰) کارکنان را داشته باشد، فابریکاتی که اجناس و وسایل را از هر نوع که باشد تولید و بابسته بندی نمائید و کارکنان آن کمتر از (۵۰) باشد، ورکشاپ ها و تاسیساتیکه وسایل سنگین و ماشین های بزرگ را به شمول موتر بزرگ را ترمیم نصب و با مونتاژ نمایند و بیشتر از (۵۰ تا ۱۰۰) کارکنان استخدام نموده باشد، بانک های خصوصی و بانکهای که سهم دولت کمتر از (۵۰) نفر باشد، نماینده گی بانک ها، شرکت های مخابراتی ، نماینده گی های شرکت های مخابراتی ، شرکت های تبلیغاتی و اعلانات ، شرکت های فلم سازی ، شرکت های ساختمانی ، پارکینگ وسایط، انواع فارم های، کشتار گاه مواشی، کشتار گاه مرغ ، هوتل سه ستاره و بالاتر از آن، کلوپ های عروسی ، صالون های برگذرای محافل ، هوتل های لکس، رستورانت هایکه دارای مهمان خانه هستند، دفاتر ارایه خدمات حقوقی و دارالوکاله ، دفاتر عرضه خدمات مهندسی و انجینری ، رهنمای معاملات ، فروشگاه مواد ساختمانی وسرک سازی، ماشین روغن کشی جوار خانه، سرای داری ،کود کستان های خصوصی، مکاتب خصوصی ، موسسات تحصیلات عالی و نیمه عالی ، کورس های آموزشی کلپ ها و پاشگاه های سپورتی ، پارک های تفریحی تخنیکی بازی ها ، کلپ های ورزشی ، جمنازیویم ها ،تلویزیون های شخصی ، شبکه های رادیویی ، ستدیو های ثبت آواز و فلم ، شبکه های کیبل، روزنامه جراید و مجلات ، سینما ، گروهای هنری ، شفاخانه خصوصی ، پولی کلینیک های خصوصی ، لابراتور های عصری، لابراتوار عادی ، مراکز ذخیره گاز، کلچه پزی، شیرینی پزی،حوض های آب بازی، حمام های سونا، حماح وسقابه ها، شیرنی سرای قنادی بیسکیت سازی ومال گدام اموال فعلاً موقتاً معطل قرار دارد.

طی مراحل پروسه ثبت مراکز تجارتی وثبت پمپ استیشن ها :

درشهرکابل مجموعاً به تعداد (329) پمپ استیشن وجود دارد. که از جمله تعداد (68) پمپ استیشن دولتی وتعداد (261) پمپ استیشن خصوصی میباشد. قابل ذکر است که ایجاد وطی مراحل آن مربوط ریاست محترم مواد نفتی میباشد، همچنان پروسه ثبت مراکز تجارتی درجریان قراردارد.که عنقریب دیتابیس آن تکمیل میشود.

آدرس : آدرس : داخل تعمیر ریاست ناحیه دوم چهار راهی دهن باغ

درباره ما

خبرها

احادیث

سخن ها

سیستم تدارکات الکترونیکی و باز افغانستان

دسترسی به اطلاعات

واحد های جانبی

گالری

ثبت دارایی ها

شکایات

امارت

ریاست تدارکات ملی

ارتباط با ما

شاروالی کابل